कैसे पता करें कि ऑनलाइन घर का मालिक कौन है

ऐसे कई कारण हैं जिनकी वजह से किसी को यह पता लगाने की आवश्यकता हो सकती है कि घर या अन्य भवन जैसी संपत्ति का एक टुकड़ा किसके पास है। आपको उनकी संपत्ति पर होने वाली घटनाओं के बारे में मालिक से संपर्क करने की आवश्यकता हो सकती है, या रखरखाव का सुझाव देने के लिए, किसी चीज़ पर विवाद को संभालने के लिए, एक अनुपयोगी संपत्ति प्रबंधक को दरकिनार करने के लिए, या कई अन्य कारणों से। अच्छी खबर यह है कि वास्तव में यह पता लगाना बहुत आसान है कि अचल संपत्ति का मालिक कौन है। इस लेख में मैं कई अलग-अलग तरीकों का एक सिंहावलोकन प्रस्तुत करूंगा जिससे आप यह जानकारी प्राप्त कर सकते हैं, आमतौर पर मुफ्त में।

संयुक्त राज्य में संपत्ति का स्वामित्व सार्वजनिक रिकॉर्ड का मामला है। इसका मतलब यह है कि ऐसी जानकारी का मालिक कौन है जिसे जनता एक्सेस कर सकती है। उस पहुंच के लिए तंत्र हमेशा अविश्वसनीय रूप से आसान नहीं हो सकता है, हालांकि इस आधुनिक युग में अधिकांश स्थानों पर रिकॉर्ड तक कम से कम प्राथमिक ऑनलाइन पहुंच है।

यह पता लगाना कि ऑनलाइन घर का मालिक कौन है

यह पता लगाने के कई तरीके हैं कि घर का मालिक कौन है। पहली चीज जो आपको आजमानी चाहिए वह है आपके काउंटी का कर निर्धारणकर्ता या काउंटी रिकॉर्डर। वे सरकारी संस्थाएं हैं जो आम तौर पर अचल संपत्ति के बारे में स्वामित्व की जानकारी संभालती हैं, क्योंकि वे लोग हैं जो संपत्ति कर एकत्र करते हैं और उन्हें यह जानने की जरूरत है कि किसके पास क्या है। कम से कम, आपको उस संपत्ति का पता जानना होगा जिसके बारे में आप जानकारी प्राप्त करना चाहते हैं।

काउंटी कर निर्धारक

आप जहां रहते हैं उसके आधार पर, आपके काउंटी कर निर्धारणकर्ता के पास इस बात का रिकॉर्ड होगा कि किस संपत्ति का मालिक है। साथ ही आप जहां रहते हैं उसके आधार पर, वह जानकारी कर निर्धारणकर्ता की वेबसाइट के माध्यम से ऑनलाइन उपलब्ध होगी। यदि जानकारी ऑनलाइन नहीं है, तो भी आप इसे प्राप्त कर सकते हैं, लेकिन इसके लिए आपको स्वयं कार्यालय जाना होगा। यह कितना आसान होगा यह पूरी तरह से आपके स्थानीय कार्यालय के कर्मचारियों पर निर्भर करता है। बिजली-तेज न होने पर ज्यादातर जगहों पर वे मददगार होंगे। किसी संपत्ति पर कर रिकॉर्ड से पता चलता है कि आप संपत्ति के मालिक हैं, संपत्ति का मूल्यांकन और लेन-देन इतिहास, और संपत्ति पर कोई मौजूदा कर ग्रहणाधिकार या कमियां हैं।

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काउंटी रिकॉर्डर

काउंटी रिकॉर्डर का कार्यालय अपने अधिकार क्षेत्र में सभी भूमि और संपत्ति के स्वामित्व का रिकॉर्ड रखता है। सभी संपत्ति का स्वामित्व विलेख द्वारा कवर किया गया है और सभी कार्यों को काउंटी रिकॉर्डर में दर्ज किया जाना चाहिए। कुछ प्रगतिशील काउंटी रिकॉर्डर के पास यह जानकारी उनकी वेबसाइट के माध्यम से उपलब्ध है, अन्यथा यह कार्यालय की यात्रा है। कार्यालय आमतौर पर न्यायालय के भीतर स्थित होता है। विनम्र रहें - काउंटी कर्मचारियों के पास बड़े काम का बोझ होता है और हर समय जनता के साथ व्यवहार करते हैं, इसलिए अच्छा और मैत्रीपूर्ण होना फायदेमंद होगा - लेकिन ध्यान रखें कि यह सार्वजनिक जानकारी है और आप इसे एक्सेस करने के हकदार हैं।

एक रियाल्टार से पूछें

यदि आप एक रियल एस्टेट एजेंट या रियाल्टार को जानते हैं, तो उनके पास यह पता लगाने के लिए संसाधन हैं कि किसी विशेष संपत्ति का मालिक कौन है। वे पहले से ही जानते होंगे और इस पर निर्भर करते हुए कि आपको जानकारी की आवश्यकता क्यों है, हो सकता है कि वे आपको यह जानकारी प्रदान करने में सक्षम हों क्योंकि यह पहले से ही सार्वजनिक रिकॉर्ड में है। तीसरे पक्ष को कौन सी जानकारी प्रदान की जा सकती है, इसके बारे में अलग-अलग क्षेत्रों के अलग-अलग नियम हो सकते हैं। आम तौर पर, अगर कुछ सार्वजनिक रिकॉर्ड की बात है तो कोई समस्या नहीं है, लेकिन आपका रियाल्टार या रियल एस्टेट एजेंट आपको बताने में सक्षम होना चाहिए।

एक शीर्षक कंपनी से पूछें

यदि आपको वास्तव में यह जानना है कि किसी विशेष घर का मालिक कौन है, तो आप एक शीर्षक कंपनी से संपर्क कर सकते हैं। वे रहने के लिए संपत्तियों की खोज करते हैं और विशेषाधिकार के लिए शुल्क लेते हैं। विशिष्ट शीर्षक खोजों की लागत 0-300 के बीच कहीं भी होती है, इसलिए आपको वास्तव में उस जानकारी की आवश्यकता होगी या इस खर्च को सही ठहराने के लिए अन्य मार्गों का उपयोग करने में कुछ वास्तविक कठिनाई होगी।

घर का मालिक कौन है यह पता लगाने के लिए और अधिक इंटरनेट संसाधन

कुछ वेब संसाधन हैं जिनका उपयोग आप यह पता लगाने के लिए कर सकते हैं कि ऑनलाइन घर का मालिक कौन है। कुछ दूसरों की तुलना में बेहतर हैं और कुछ को प्रत्येक खोज के लिए एक छोटा सा शुल्क देना पड़ सकता है।

Netronline

Netronline , राष्ट्रव्यापी पर्यावरण शीर्षक अनुसंधान ऑनलाइन, एक वेबसाइट है जो देश भर में कई रिकॉर्ड तक पहुंच प्रदान करती है। यह महाद्वीपीय संयुक्त राज्य अमेरिका के कई क्षेत्रों की पर्यावरणीय जानकारी, सार्वजनिक रिकॉर्ड, संपत्ति डेटा और ऐतिहासिक हवाई शॉट्स तक पहुंच प्रदान करता है।

संपत्ति शार्क

संपत्ति शार्क एक व्यावसायिक वेबसाइट है जो आपको बता सकती है कि घर का मालिक कौन है। साइट के पास अधिकांश तक पहुंच है, यदि सभी नहीं, तो मालिक सहित स्वामित्व विवरण, उनका पता, संपर्क विवरण यदि उपलब्ध हो और साइट को कोई भी सहायक डेटा मिल सकता है। सेवा का उपयोग करने के लिए आपको एक खाता बनाना होगा लेकिन यदि आप करते हैं तो पहली खोज निःशुल्क है।

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यू.एस. टाइटल रिकॉर्ड्स

यू.एस. टाइटल रिकॉर्ड्स एक अन्य वाणिज्यिक संचालन है जो संपत्ति के स्वामित्व के विवरण तक पहुंच प्रदान करता है। मूल खोज या अधिक विस्तृत खोज के लिए खोज की लागत .50 है। सेवा स्पष्ट रूप से तत्काल है और निश्चित रूप से आपको दिखाएगी कि यदि कोई रिकॉर्ड मौजूद है तो घर का मालिक कौन है। पता और ज़िप कोड दर्ज करें और एक रिपोर्ट तैयार की जाती है। आप इसे या तो प्रिंट कर सकते हैं या इसे पीडीएफ के रूप में डाउनलोड कर सकते हैं।

इन सभी ऑनलाइन संसाधनों के साथ आप रिकॉर्ड प्रकार, फिर काउंटी या ज़िप कोड द्वारा खोज सकते हैं। उपलब्ध अभिलेखों की एक सूची प्रदान की जाएगी और आप जो चाहें चुन सकते हैं। अलग-अलग काउंटियों में अलग-अलग मात्रा और रिकॉर्ड के गुण होंगे लेकिन आपको कम से कम बुनियादी जानकारी मिलनी चाहिए।

कई रियाल्टार और कुछ छोटी शीर्षक खोज कंपनियां इन तीन वेबसाइटों में से एक या उनके जैसे अन्य लोगों का उपयोग कर सकती हैं। स्वयं खोज करना निश्चित रूप से उन्हें करने की तुलना में सस्ता है!

क्या आप यह पता लगाने का कोई अन्य तरीका जानते हैं कि ऑनलाइन घर का मालिक कौन है? अगर आप ऐसा करते हैं तो हमें इसके बारे में नीचे बताएं!